建筑地区：东莞市虎门镇
项目类型：结构安全鉴定
项目规模：5000平方
建筑类型：农贸市场
鉴定目的：了解并掌握建筑的使用状态
案例介绍
鉴定目的
通过对虎门树田综合市场房屋结构安全性能鉴定，能够有效地了解并掌握建筑的使用状态、结构现状和危险等级等基本情况，评定房屋可靠性等级。
项目情况：
东莞市虎门树田综合市场现状为两层框架结构，建筑面积约5000平方，竣工于 2003 年。该房屋首层为市场， 二层原使用功能为商铺现闲置中，现委托方拟对该房屋进行装修改造，目前原主体结 构无改建、扩建、加建等情况。本次鉴定委托方未能提供拟改造方案、原建筑、结构设计图纸资料及相关竣工验收资料等。我司于 2022 年 1 月对该房屋进行现场检测， 因受现场检测条件限制，部分房间装设吊顶等装饰层或未能进入，未能对结构构件破 损情况进行详尽登记。
检测鉴定内容：
1、收集调查：收集建筑的设计文件、施工和竣工验收的相关原始资料，调查建 筑物的使用历史；
2、结构基本情况勘查：现状的结构形式、结构布置、建筑层数、层高、梁柱截 面尺寸等；
3、结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；
4、地基基础勘查：地基变形、上部结构反应(有无倾斜、有无墙体开裂等)；
5、上部结构表面现状勘查：结构构件有无破损、有无明显的挠度变形，梁板及 墙体有无可见裂缝；裂缝的分布、形状、大小等；
6、材料性能检测：对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测；对结构构件的配 筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查；
7、结构复核计算：复核计算房屋的现状结构，确定房屋在正常使用条件下按现 行规范标准的结构安全等级及评估房屋整体可靠性等级
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